Huskøbet er den største enkeltinvestering de fleste danskere foretager. Det ændrer din forsikringssituation radikalt — du skal have nye forsikringer på plads, og de eksisterende skal gennemgås og opdateres. Her er hvad du gør, og hvornår.
Husforsikring (bygningsforsikring) — skal tegnes inden overtagelse
Husforsikringen dækker selve bygningen: vægge, tag, fundament, VVS, elinstallationer og fast inventar. Den er typisk et krav fra realkreditselskabet, og du bør have den på plads inden overtagelsesdagen.
Indhent tilbud fra mindst 3 selskaber i god tid inden overtagelsen. Prisen varierer markant afhængigt af husets alder, byggemateriale, placering og om du vælger udvidet dækning.
- Tegn INDEN overtagelsesdagen — ikke bagefter
- Realkreditselskabet kræver typisk dokumentation for forsikring
- Sammenlign mindst 3 tilbud — prisforskellen kan være 30-50%
- Tjek om forsikringen dækker stikledninger og grundvandskade
- Overvej udvidet dækning for rørskader og svamp/råd
Ejerforsikring og grundejerforsikring
Ejerforsikringen er en udvidet ejendomsforsikring der dækker skjulte fejl og mangler ved ejendommen, som en sælger kan holdes ansvarlig for. Den er særlig relevant ved køb af ældre ejendomme.
Grundejerforsikringen (også kaldet grundejeransvar) dækker dit ansvar som grundejer — fx hvis en forbipasserende snubler på dit fortov og skader sig. Den er inkluderet i mange husforsikringer.
Indboforsikring — opdater dækningssummen
Du har sikkert allerede en indboforsikring fra din lejelejlighed. Nu skal dækningssummen afstemmes med en større bolig og typisk mere indbo. Flyt forsikringen til den nye adresse på overtagelsesdagen.
Har du nu en kælder, loft eller garage, bør du tjekke om indbo opbevaret der er dækket.
Livsforsikring — nu er det for alvor relevant
Med et boliglån på typisk 2-5 mio. kr. er livsforsikring ikke til at komme udenom, særlig hvis I er to der deles om lånet. Hvis din partner ikke kan servicere lånet alene ved dit dødsfald, har I brug for livsforsikring.
Sæt dækningssummen til mindst den resterende gæld — eller nok til at din partner kan refinansiere og betale ned på boligen.
Tjekliste: forsikringer ved huskøb
Brug denne tjekliste som sikring:
- ☐ Husforsikring (bygnings) tegnet INDEN overtagelsesdagen
- ☐ Indboforsikring opdateret med ny adresse og dækningssum
- ☐ Livsforsikring gennemgået og tilpasset ny gæld
- ☐ Kritisk sygdomsforsikring overvejet (engangsbeløb ved alvorlig diagnose)
- ☐ Indbo i kælder og garage inkluderet i dækning
- ☐ Eventuelt indbrudssikring og alarm — giver præmiereduktion
Det vigtigste at huske
- 1Husforsikring skal tegnes INDEN overtagelsesdagen — realkreditselskabet kræver det
- 2Indhent mindst 3 tilbud — prisforskellen på husforsikring kan være 30-50%
- 3Opdater indboforsikringens adresse og dækningssum på overtagelsesdagen
- 4Med et stort boliglån er livsforsikring ikke valgfri — det er nødvendigt
- 5Grundejerforsikring dækker dit ansvar som grundejer — tjek om det er inkluderet
Klar til at finde din bedste pris?
Udfyld ét skema og modtag op til 3 konkurrerende tilbud. Prisforskellen kan være op til 40% — det tager under 2 minutter og er 100% gratis.
Find din besparelse — gratis