Hvad er en husforsikring?
Husforsikringen — også kaldet bygningsforsikring — dækker selve huset som bygning: tag, mure, fundament, VVS-installationer, elinstallation og fast inventar. Den dækker IKKE dit løse indbo (det er indboforsikringens opgave).
Husforsikring er typisk et krav fra realkreditselskabet, når du låner til huskøb.
Hvad dækker husforsikringen typisk?
- Brand og eksplosion — brand er næsten altid dækket, men tjek for undtagelser ved ildsted
- Stormskader — ved bekræftet stormstyrke (min. 17,2 m/s, Beaufort 8)
- Vandskade fra rør — brud på vandrør og afløb inde i huset
- Indbrud og hærværk — skader på bygningen ved indbrud
- Glasskader — knuste ruder, tagvinduer og glaspaneler
- Tyveri af fast monteret udstyr — varmepumpe, vaskemaskine, opvaskemaskine
Hvad dækker den IKKE?
- Skader der skyldes mangelfuld vedligeholdelse (rådden tagkonstruktion, utætte fuger)
- Oversvømmelse fra hav og åer (kræver særskilt stormflodsdækning)
- Skader på have, hegn og beplantning
- Løst indbo (møbler, elektronik osv.)
- Skader der allerede eksisterede ved tegning
Hvad koster husforsikring i 2026?
Prisen afhænger af husets størrelse, alder, beliggenhed og byggemateriale:
- Lille hus (100-130 m²): 3.500 – 6.500 kr./år
- Gennemsnitshus (130-180 m²): 5.000 – 9.000 kr./år
- Stort hus (over 180 m²): 7.000 – 14.000 kr./år
Prisforskellen mellem selskaberne er typisk 25-45% — sammenligning kan spare dig 2.000-4.000 kr. om året.
Udvidet dækning — hvad er det værd?
Mange selskaber tilbyder udvidet husforsikring. De vigtigste tillæg at overveje:
- Rørskadedækning — dækker skjulte rørskader, der langsomt skader fundament og vægge. Særlig relevant for ældre huse.
- Stikledninger — dækker reparation af kloakledninger og vandrør fra hus til skel.
- Insektskader — husbukke og træbukke. Særlig relevant ved ældre huse med eksponeret træ.
Hvornår skal du have husforsikringen på plads?
Inden overtagelsesdagen. Realkreditselskabet kræver typisk dokumentation for forsikring som en betingelse for at frigive lån. Tegn forsikringen 1-2 uger inden overtagelse og hav en forsikringsattest klar.